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關于《平湖市城鎮中低收入住房困難家庭公共租賃住房管理實施辦法》的政策解讀

政策原文>>
發布時間:2019-07-23 11:21 來源:平湖市

  一、制定背景

  近年來,國家對住房保障工作日益重視,要求各地持續推進住房保障體制機制創新,加快建立公共租賃住房保障體系,建立更加全面、公平和可持續的住房保障制度,多渠道滿足住房困難群衆的基本住房需要。對此,我局根據住房和城鄉建設部、國家發展改革委、财政部、自然資源部《關于進一步規範發展公租房的意見》(建保〔2019〕55号)、《平湖市人民政府關于進一步完善住房保障工作的通知》等文件精神,結合我市住房保障工作實際,對我市現行公共租賃住房政策進行了修訂,重新起草了《平湖市城鎮中低收入住房困難家庭公共租賃住房管理實施辦法》(以下簡稱《辦法》)。

  二、主要修訂内容

  一是擴大公租房保障覆蓋面。将原辦法中“申請家庭成員必須全部具有城市居民戶口(當湖街道、鐘埭街道、曹橋街道)”條件放寬至各鎮,将城鎮無房戶納入公租房租賃補貼保障範圍。

  二是降低公租房保障準入門檻。将原辦法中收入準入标準由“申請家庭人均年可支配收入低于統計局公布的本市上年度城鎮居民人均可支配收入的 80%(含)”調整至100%。

  三是适度調整租賃補貼标準。将原辦法中“符合實物配租資格的第一類保障家庭,如放棄實物配租資格,自願選擇公共租賃住房租賃補貼的,按租賃補貼标準的1.4倍發放”提高至1.6倍;四是針對特殊群體實施分類梯度保障。新增“符合租賃補貼資格的第二、三類保障家庭,如申請家庭成員有軍烈屬、獲得“見義勇為”稱号、殘疾證二級(含)以上,按租賃補貼标準的1.4倍發放;如申請家庭成員有退役軍人或從事公交駕駛、環衛工作相關證明且從事相關工作滿6個月(含)以上的,按租賃補貼标準的1.2倍發放”内容;五是實施實物配租租金減免政策。對于承租公租房并繳納差異化或市場化租金的承租家庭,可享受租金減免政策,減免額度分為70%和50%兩個檔次,切實減輕承租家庭經濟壓力。六是對公租房定期審核内容進行修訂,進一步明确公租房實物配租和租賃補貼定期審核的時限及内容。

  三、解讀機關及解讀人

  解讀機關:平湖市住房和城鄉建設局;

  解讀人:邵雁,聯系方式:0573—85010138。


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